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Le origini del progetto
La struttura si inserisce nell'area in cui un tempo sorgeva il mobilificio RB Arredamenti. Al chiudere di questa attività la zona, ormai dismessa, risultava fortemente degradata tanto che il Comune di Stezzano si decise a promuovere un'operazione che potesse, oltre a riqualificarne l'assetto urbano, offrire a residenti e visitatori una nuova fruizione con una viabilità snella e interagente con il territorio circostante.
Così, a cavallo tra il 2005 e il 2006, la partnership fra il gruppo Policentro (sviluppatore) ed Altarea Italia (proprietario) elabora un concetto alla luce di quanto, sul piano intenzionale, il Comune aveva espressamente desiderato. Sul terreno, in precedenza di proprietà del gruppo Semeraro, matura e prende corpo l'idea di una struttura commerciale che, grazie alle capacità e alla pluriennale esperienza di queste due società a realizzare complesse operazioni di recupero urbano, si reinventa più vitale e innovativa e reincarna tutti i valori evocati in precedenza dal Comune. Prende così corpo il progetto di un grande complesso polivalente con forti potenzialità commerciali.
L'input generato dall'approfondita analisi sulle fasi di realizzazione del complesso è fin da subito quello di preservare gli elementi archeologico - storici dell'area; il mantenimento delle due torri, al tempo utilizzate dal vecchio mobilificio per la produzione e lo stoccaggio dei truciolati, diviene, per i nuovi sviluppatori, un elemento imperativo di salvaguardia sia per le caratteristiche distintive che queste strutture conferiscono al progetto, sia per il dovuto e profuso rispetto del territorio e della memoria storica degli abitanti di Stezzano e dintorni.
Così, rendendo testimonianza dell'architettura industriale dell'epoca, grazie alla collaborazione ed al costante confronto con il Comune di Stezzano e diversi altri enti locali, un'area del territorio oramai in disuso rinasce per dare vita ad un vero e proprio "pezzo di città" e per generare nuova linfa vitale al territorio soprattutto per le grandi opportunità di lavoro create dal fabbisogno dei nuovi impieghi stimato
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Partners
GRUPPO POLICENTRO
Policentro è un gruppo polifunzionale di società di servizi che studia, progetta, realizza, commercializza e gestisce Centri Commerciali e Complessi Polivalenti.
Forte di 30 anni di esperienza, in Italia e all'estero, si caratterizza per le sinergie che crea sul singolo progetto, realizzato con il supporto specialistico delle diverse società, garantendo qualità e tempestività.
STUDIO NONIS
Dal 1995 l'attività dello Studio internazionale di architettura Nonis di Milano si confronta su diverse tipologie di intervento, sia pubbliche che private, tra cui edifici per la didattica, i congressi e lo sport, insediamenti per il commercio e il tempo libero, spazi aperti. Negli ultimi anni i suoi professionisti hanno affrontato numerosi progetti complessi, come la riqualificazione di aree industriali dismesse con la realizzazione di centri polifunzionali, edifici e spazi connettivi di uso pubblico e di interscambio con i sistemi della mobilità urbana. Tra le molteplici opere compiute vi sono gli interni del nuovo edificio aule dell'Università Bocconi, diverse strutture commerciali per la società Esselunga, un complesso terziario alberghiero nell'area ex-Caproni Elettromeccanica a Saronno,un parco urbano in via Lorenteggio a Milano.
La collaborazione sviluppata da Altarea Italia con lo Studio Nonis ha permesso al progetto di Stezzano di coniugare la creatività e le qualità architettoniche ad un vero e proprio "progetto urbano" con valori di fruibilità, praticità ed attrattività che occorrono ad un edificio a vocazione commerciale.
STUDIO BLAST
Blast è uno Studio di architettura e design nato a Milano nel 2001. Con un approccio globale, in grado di esprimere e rendere funzionale la complessità del vivere contemporaneo, lo Studio dà forma agli spazi della comunicazione, agli ambienti dell'abitare, ai luoghi del lavoro. Ciascuna opera si sviluppa come un lungo e articolato processo creativo in cui la ricerca della mediazione fra la forma e la funzione, fra l'utilità e la bellezza, è un'occasione in cui cercare un equilibrio fra le componenti in gioco. Tra i progetti realizzati citiamo il parco scientifico tecnologico "Kilometro Rosso" di Bergamo, il primo Chocolat Milano nel centro storico di Parma, il resort Les Fleurs du Desert in Marocco e l'iniziativa di riqualificazione del porto di Mangalia in Romania.
Per il design d'interni il talento dello studio Blast associato allo stile di Altarea Italia portano alla definizione di un percorso su due livelli particolarmente fluido, attrattivo e piacevole che esprime al meglio l'essenza del concept progettuale e la funzionalità commerciale della struttura.
OUTSIGN
Outsign è un'agenzia di Design Globale nata nel 2000. Fortemente impregnata di una cultura multidisciplinare e polivalente, Outsign si è costruita una forte identità nell'universo dei servizi e del commercio fornendo il suo carattere distintivo a ciascun suo progetto. Tra i numerosi ambiti nei quali Outsign vanta la sua capacità di intervento sono compresi lo studio architettonico e il tessuto urbano del progetto in gestione.
Naming, logo ed elementi strutturali della comunicazione del centro "Le Due Torri" sono stati concepiti da Outsign che, in un' ottica di posizionamento, ha sapientemente curato il concept interno, la creatività delle comunicazioni e delle immagini istituzionali in stretta armonia con il tessuto sociale del luogo ed urbanistico del territorio.
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